初刻拍案惊奇卷十五 卫朝奉狠心盘贵产 陈秀才巧计赚原房
有诗写道：“人生碌碌饮贪泉，不畏官司不顾天。何必广斋多忏悔？让人一着最为先。”这首诗专门用来形容世上那些贪心之人，一旦贪欲上头，即便十万个金刚也无法将其降伏，哪怕法律刑罚明明白白摆在眼前，他们也全然不顾。列子曾说：“不见人，徒见金。”说的就是当贪念萌生，人的全部心神都被金钱利益占据，哪里还管行为是否可行？
在杭州府，有一位贾秀才，名叫贾实，家中家财万贯。他心思聪慧、机敏灵巧，为人豪侠仗义，尤其喜欢结交重义气的朋友。要是朋友中有人尚未娶妻，因家境贫寒没钱下聘，他就会慷慨解囊，资助朋友完成婚事；要是有人负债累累无力偿还，他也会帮忙清偿债务。不仅如此，他路见不平，专爱与那些欺心瞒昧的人作对，遇到有人仗势欺人，他总能想出奇计战胜对方。像这样的义举好事，多得难以一一列举。这里且说他帮助朋友赎回房产的一段故事。
钱塘有个姓李的书生，虽然钻研儒学，却还没有考中秀才。他家境极其贫寒，但侍奉父母十分孝顺。李生与贾秀才志趣相投，平日里没少得到贾秀才的接济。一天，贾秀才邀请李生饮酒，李生赴约时满脸愁容，兴致不高。贾秀才心中疑惑，几杯酒下肚后，终于忍不住开口问道：“李兄有什么心事，为何对着美酒也不开心？不妨说与小弟听听，或许我能帮上一点忙也未可知。”
李生叹了口气说：“小弟有些心事，在别人面前也不好说，既然兄长问起，我就如实相告。小弟从前有一所小房子，在西湖口昭庆寺左侧，大概能值三百多两银子。因为欠了寺里慧空和尚五十两银子，三年下来，连本带利一共该还一百两。那和尚是个贪财好利、趋炎附势的人，整天追着我讨债。我实在没办法，只好提出把房子抵押给他，让他补足三百两的差价。可那和尚知道我走投无路，故意不要房子，只逼着我还银子。我没办法，只能低价把房子抵了出去，经过众人调解，和尚只补了我三十两银子。钱一交，和尚就搬进去住了。我只好和老母亲搬到城里，租房子住。如今因为拖欠房东的租金，他家天天催我搬走，老母亲为此忧愁成病，所以我才这么烦恼。”
贾秀才说：“原来如此。李兄怎么不早点说？请问你欠房东多少租金？”李生回答：“每年四两银子，如今一共欠了三年的租金。”贾秀才说：“这事儿不难办。今晚咱们先尽情喝酒，明天一早我自有办法。”当天酒局结束，两人便分别了。
第二天，贾秀才早早起床，到库房里用天平称了一百四十二两银子，让一个仆人跟着，直接前往李生家。李生刚刚起床，还没来得及梳洗，赶忙叫老母亲煮茶。可家里没柴没火，忙活了一早上，也煮不出一杯茶。贾秀才明白他们的为难，连忙让仆人把李生叫出来，说有话讲完就走。
李生出来后问：“贾兄有什么见教，还劳驾亲自前来？”贾秀才让仆人拿来一个小手盒，取出两包银子，对李生说：“这包里的十二两银子，你可以拿去偿还房东的租金；这包里的一百三十两银子，你拿去交给慧空长老，赎回原来的房子居住。这样一来，既能免去房东的催促，也能让老夫人不再忧心，你也有了安稳的住处，这是我的一点心意。”
李生连忙推辞：“贾兄这说的是什么话！小弟无能，连老母亲都赡养不好，贫困的日子也早已习惯。之前多次承蒙您接济，已经是意外之喜，如今又因为我无家可归，让您花费这么多钱赎回房子。就算我住进去，心里也不安稳。您这份高情厚谊，我斗胆收下这十二两租金；但赎房子的钱，我绝对不敢接受。”
贾秀才说：“李兄这话就见外了！我们相交，看重的是义气，怎么能把钱财利益放在心上？你只管收下，赎回祖业，不必再推辞。”说完，把银子放在桌上，径直出门走了。李生慌忙追出来喊道：“贾兄请留步，容我当面致谢！”可贾秀才头也不回，径直离去。
李生心想：“天下难得有这样的义友，如果我不接受，他心里肯定不高兴。我先把银子拿去赎回房子，等日后有了出息，一定要重重报答他！”当下拿了银子，和母亲商量后，就去赎房子。
李生来到昭庆寺左侧自家旧房子门前，进门问道：“慧空长老在吗？”慧空听到声音，还以为是什么施主来了，急忙出来迎接。一看是李生，原本热情的态度瞬间变得冷淡，不冷不热地施了礼，请他坐下，也不吩咐人上茶。
李生说明来意，要赎回房子。慧空脸色立马变了，说：“当初卖房子的时候，可没说过以后要赎回。就算要赎，原价虽然是一百三十两，但如今我们又加盖了许多厢房，装修也用了不少材料，房子比原来值钱多了。你得把这些钱补上，才能赎回去。”这分明是慧空知道李生拿不出钱，故意刁难他，实际上根本没加盖什么房子。
正所谓“人穷志短”，李生听了这话，信以为真，心里想：“难道还要再去找贾兄补足银子赎房？我原本就不想接受他的钱赎房，现在正好借着和尚要价太高的借口，说房子赎不成，把银子还给他，心里也能安稳些。”于是，他立刻告辞和尚，来到贾秀才家里，把和尚的话一五一十地说了一遍。
贾秀才听后大怒：“这个可恶的秃驴！出家人本该四大皆空，他却昧着良心贪图钱财。当初怎么卖的，现在就该怎么赎，凭什么平白无故涨价？钱财虽小，但这事儿在情理上说不过去！既然撞到我手里，我定要想个办法治治他，不怕他不让我赎房！”当天，贾秀才留李生在家吃饭，饭后李生便离开了。
贾秀才带着两个家仆，径直来到昭庆寺左侧。见慧空家的门开着，便走了进去。他问一个小和尚，小和尚说：“师父陪客人喝了几杯早酒，正在楼上打盹。”贾秀才让两个家仆留在楼下，自己轻手轻脚走到楼梯边，悄悄上了楼。只听见楼上传来鼾声，抬眼一看，慧空脱了衣帽，睡得正香。楼上四面都有窗户，此时都关着。
贾秀才走到后窗，透过窗缝一看，对面楼上有个年轻妇人正在做针线活，看情形像是大户人家的女眷。贾秀才低头一想，计上心来。他走到前面，穿上慧空的僧衣僧帽，悄悄打开后窗，嬉皮笑脸地对着对面的妇人百般言语挑逗，直把那妇人惹得十分恼怒，跑下楼去。贾秀才随即脱下衣帽，放回原处，悄悄下楼，回家去了。
再说慧空正在熟睡，只听见楼下一阵嘈杂，一群人吵吵嚷嚷地闯了进来。十几个汉子一边骂道：“你这贼秃驴，竟敢如此无礼！你家楼窗正对着我们家内楼，不知道回避也就罢了，今天还敢公然调戏我们家主母！送到官府，非打得你服服帖帖不可，反正我们就是不许你住在这里！”慧空被吓得手足无措。不一会儿，众人冲上楼来，把屋里的家具杂物砸得稀烂，又将慧空的衣服扯得粉碎。
慧空辩解道：“小僧从来没往您家看过一眼啊！”众人根本不听他解释，劈头盖脸就是一顿打，骂道：“贼秃！你赶紧搬走，不然见你一次打一次，别想在这儿待下去！”说着，连推带搡把慧空赶出门外。慧空知道这家人是郝姓大户，不敢争辩，一溜烟跑回寺里去了。
贾秀才得知消息，知道计谋得逞，暗暗好笑。过了两天，他找到李生，把事情的经过说了一遍，李生也笑得合不拢嘴。贾秀才随即拿上一百三十两银子，和李生一起去找慧空，说要赎房。
慧空抬头一看，李生平平无奇，没什么特别；再看贾秀才，衣着华贵，还带着家仆，又想起自己刚被郝家狠狠教训了一顿，心里盘算：“这地方我肯定住不安稳了，房子正对着郝家内楼，以后少不了麻烦。不如让他们赎回去，也省得天天惹是非。”于是一口答应下来。双方当场兑了一百三十两银子，慧空归还了房契，房子重新归李生管理。慧空本想占别人便宜，没想到反被别人算计，这就是贪心过重的报应。
后来，贾秀才考中科举，一路做到内阁学士；李生也考取功名，入朝为官。两人的情谊始终不变，直到去世。这真是：“量大福也大，机深祸亦深。慧空空昧己，贾实实仁心！”
不过，前面这些还不算正题。且说有一段故事，发生在金陵——这座曾为都城、充满传奇色彩的地方。金陵城依傍着石山而建，因此又名石头城。从水门进城，能领略到秦淮十里楼台的繁华盛景。秦淮湖是当年秦始皇下令开凿的，江水连通扬子江，早晚两次涨潮，江中的各种物件常常随着潮水漂流进来。湖面上画舫穿梭，歌妓们演奏着悦耳的乐曲，往来的文人仕女欢声笑语不断。
湖两岸柳树成荫，道路蜿蜒；隔着湖水，两岸的画阁交相辉映。花栏竹架间，常能见到文人墨客在此联诗吟咏；绣户珠帘内，不时露出娇美女子的面容。这里有十三四处酒馆，十六八家茶馆，当真是一处繁华富庶、声名远扬的地方。
或许有人会说，只讲秦淮的风景，没什么意思。但各位有所不知，我接下来要讲的，是近代一位有名的富家子弟——陈秀才。陈秀才名叫陈珩，就住在秦淮湖口。他的妻子马氏，十分贤德，操持家务勤俭持家。陈秀才名下有两处产业：一处是庄房，一处是住宅，都在秦淮湖口，庄房在湖对岸。