第 3章 发错了改不了3

 12月1日，由财政部等三部门发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》正式执行。免费看书就搜：有书楼  

 据央视财经，12月2日是政策落地后首个工作日。在各地办税大厅，购房者可按新政策缴纳契税、增值税，并办理过户、不动产登记等手续。 

 在利好政策的密集推动下，不少城市11月的成交热度仍在持续。 

 其中，11月深圳二手住宅网签7125套，创近4年以来新高；上海二手房成交量（含商业）达2.70万套，创44个月新高；北京二手房网签超1.8万套，创20个月新高；新一线城市中的杭州也在时隔19个月后，二手房再度挺近“万套时代”，达1.05万套。 

 与此同时，新房“日光盘”频现。比如，上海融创外滩壹号院二期、大华公园柏翠、浦发唐城西期、中海领邸?玖章等；深圳深业上城学府、中建观玥、深铁阅云境、财富城二期等。 

 在美联物业全国研究总监何倩茹看来，当一个城市二手房成交能持续维持“荣枯线”以上6个月，就有较大概率出现价格上的反转。 

 目前，不少热门城市的二手房价格经过几年的调整，价格己经出现明显回调，再下跌的空间己经缩小；加上首付比例、房贷利率目前己调整到非常低的水平，对许多刚需购房者而言，当下是不错的购房机会。 

 深圳前海某项目选房现场 受访者供图 

 北上广深，集体升温 

 “现在深圳的二手房成交起来了，虽然目前价格还未起来，大多数楼盘的成交价仍低于指导价，但很多小区的笋盘不断被消耗掉，价格有企稳趋势。”12月2日，深圳房产中介邵东向《每日经济新闻》记者介绍。