第940章 不赚最后一个铜板(第2页)

“当然建设总公司组建之后，你要严格控制公司的现金流，特别是对于那些需要大规模垫资的项目，更要谨慎对待。”

“未来三到五年，将是华国房地产市场最为疯狂的时间，这些地产开发商为了用自己手里的资金尽可能多的拿地，在很多时候都会要求建设单位垫资进场。”

“一些建设单位为了抢占市场，不得不接受开发商的绑架，当然这也是你情我愿的事情，毕竟房地产行业整体向上，这些建设单位确实不怕开发商不给钱，即便拖一拖，大不了拿房子抵债。”

“可如果一旦地产开发商暴雷，不仅自己完了，这些垫资的建设公司也会被拉下水。”

从2011年到2016年，可以说是整个华国房地产市场最为疯狂的时间，房价在一次次的调控中不仅没有稳住，反而一次次的飙升，可谓闪瞎了所有人的眼睛。

也就是在这六年当中，房地产商成为最风光的一批人，老王力压双马当了四年的首富，至于2017年则是许皮带，算是赶上了房地产行业的末班车。

可疯狂的市场之下是巨大的隐患，各大地产开发商因为疯狂拿地，资金负债率已经高的吓人。

这些地产开发商自己作死不要紧，更为恐怖的是把上游的建筑商和材料供应商也一起拉下了水。

恒大暴雷之后，许多购房者是欲哭无泪，可比这些购房者更惨的是那些垫资的建筑承包商和材料供应商。

尤其是建筑承包商，为了抢占市场只能垫资进场，可干活民工的工资又不敢拖欠，而且要按时发放。

这就给建筑承包商带来巨大的资金压力，恒大暴雷后有2.5万亿的资金窟窿，其中有将近1万亿是拖欠建筑公司的钱，可想而知，有多少建筑商被恒大坑的裤衩子都没了。

普通的购房者去闹一闹，政府还会想办法帮忙解决一下，虽然最后效果如何，那还要看运气。

可建筑公司被拖欠了资金，那普通人只会说一句这些人活该，在普通人眼里，建筑公司和房地产开发公司就是一伙的，如今被欠钱是你们活该。