第228章 秘密任务

“戴女士，这里就没有较大面积的土地了吗？”

 “张先生，江湾地区的空置土地基本都在规划内，都需通过拍卖会获取。”张先生这才明白过来，这背后是有不少人意图从中谋利。

 “那么你是说有整块的空置地存在，但必须通过拍卖会？”

 “是的，张先生。”

 “最近有拍卖会吗？”

 戴女士想了想回答道：“确实有。明天国际中心有一场拍卖会，将涉及十几块较大的空置土地。如果您感兴趣，我可以陪同您去。”

 张先生立刻答应了。这么好的机会当然要去。每错过一块江湾的土地，都会觉得可惜。另外他还没参加过拍卖会，对此很好奇。

 “戴女士，这些地块拍卖会的大致价格呢？”

 “这取决于具体情况，一英亩（相当于大约六亩华府土地）的二十年租期在三万到六万港币之间。”

 张生心里估算了一下，按目前汇率60港币换一美金，最优质的地价折合下来一英亩是一千美金，一百年则是五千美金。如果把手中三亿美金全投进去，能买到相当可观的土地量。而且建设公共设施和保障住房还有更优惠的价格。

 戴女士见张先生态度认真，便继续提醒：“张先生，有的地块极小且不适合建厂房或住宅，请再三考虑清楚。”

 “我已完全确定，你回去告诉上司哈德先生即可。”

 叶女士拉了拉张先生的衣角好奇地问：“为什么要买这些没用的地方呢？这是浪费钱嘛。”

 张先生轻轻摸了摸她的头发：“它们看起来现在不值钱，但如果三四十年后呢？半英亩的土地可能就会卖出天价。如果是建成写字楼或商业大厦，收益更是不可想象。”

 接下来他们又前往西区参观，发现那里有五千多英亩可供开发。西区居民大多是华人及其后代， 关注度较低，土地资源充足。

 张先生听闻土地价格可大幅折扣，非常高兴。“西区和东区有多少空置地？”

 经过了解，两地区各有五六千英亩左右。

 张先生迫不及待让戴琳娜带他在东西两区巡视并做记录，所有看上的地方都让其登记在案。

 这一系列决定令团队中的其他人充满信心，而张先生则为未来做足准备。

 在这一圈考察中，艾米丽的记录本上又多了近四千英亩的土地。其中有两块特别大的土地吸引了她的注意：一块约五百英亩，另一块约三百英亩，都位于西部区域，地形平坦且靠近港口，非常适合建厂。

 “艾米丽，我计划在西区和东区各建立一个工业园，初期所有工厂将设在这两个园区内，请回去后向哈罗德报告。”李志宏吩咐道。

 “另外，请询问能否为这些工业园区安排 的警署和消防力量以应对突 况？”

 艾米丽一边认真做着笔记，一边答道：

 “好的，我会立即汇报。”

 随后，李志宏转向林大叔说道：

 “林叔叔，我在西区选定了两片大规模的土地用来建设工厂。较大的一片用于机械设备制造厂，较小的一片则用于纺织厂。剩下的地方就交给你来规划吧。一旦确定地皮后，你就要马上联系斯图尔特建筑公司动工，包括厂房、仓库、工人宿舍和厂区道路等基础设施。”