第271章 不好意思，我之前违约了(第3页)

 莱安特·贝茨深吸了一口气，“可以！不过，你家的农场没交租金，现在已经不属于你了！如果你补齐租金还是可以去聚餐的。” 

 “哎呀，您可提醒我了，我家最近几年没交租金，是不是违约了啊！” 

 “爸！爸！当时签的合同还在吗？我看看没交租金的话，违约金是多少？” 

 林烨在一旁看着现场的不断变化的局势，早已呆愣。 

 既有对儿子突然展示出来的实力，也有对莱安特·贝茨现身后，对于林宇的担忧。 

 听到林宇的问话，他连忙应道“在，在的！” 

 随后他放下背包，在背包中翻找起来，很快就拿出了一叠合同，作为这份使用农场的证明，他一直保管的很好。 

 林宇接过合同，仔细查看。 

 “您看，合同上明确规定了，拒不交付租金视为违约。” 

 “违约则没收租种土地，之后十年不得在农业管理处租种土地。” 

 “哈！？居然没有违约金！爸！当年的您租种土地的时候，政策这么好啊？” 

 林宇看完合同呵呵笑了起来，他把合同展示给莱安特·贝茨看。 

 “还真让您说对了，那农场确实不属于我家。” 

 “哎呀~枉费我花大价钱重建了房子，这不打水漂了吗？便宜了下一个接手农场的人了。” 

 “听说那个【狂铁公司】接手了农场？麻烦告诉他们爱护一下房产，那房子造价可不低！” 

 “对了，魅影，把那些【狂铁公司】的人都放了，都是误会一场！” 

 莱安特·贝茨听着林宇的话，心中的怒气上涌，脸色不由自主的有些扭曲：“林宇！！！” 

 他大声吼道：“你家不是违约！你家在那里耕种了十几年，就是欠了我们的租金。现在，我们需要你把租金和滞纳金补齐。” 

 “你们？” 

 “不是，我是说【狂铁公司】要你补齐租金和滞纳金。” 

 “毛病吧？我爸是和新津市农业管理处签的合同，和【狂铁公司】有什么关系？” 

 “那个......邱轩，我看你法律知识功底不错，你是学法律的吗？” 

 邱轩在远处回道：“林先生，我是一名执业律师，不过是兼职。” 

 “居然有执照，不错嘛，兼职也没问题！来来来，你帮我们的安保部部长普及一下帝国的合同法，看看他的说法成立不！” 

 邱轩犹豫了一下，最终还是站在了林宇面前。 

 “莱安特先生，是这样的，合同主体更改后，若想延续原本的合同，是需要书面告知另一主体，并取得书面同意才行。或者重新签订一份新的合同才行。” 

 “林烨先生的问题要特殊一点，他的签订合同后，拥有的是土地使用权，前提是每年按时缴纳租金。” 

 “18年前，他就没有缴纳租金了，按照合同来看，他已经构成违约，不再是那块土地的租种人了。” 

 莱安特·贝茨怒了：“混蛋，他明明就没有缴纳租金，还在那里耕种了十多年！怎么可以说他不是租种人了？” 

 “现在我们【狂铁公司】拿到了那块土地的所有权，就有资格追缴他欠下的租金。” 

 莱安特·贝茨也顾不上掩饰自己和狂铁公司的关系了，他恼怒的吼道。 

 “对不起，莱安特先生，就算您继承了原本的合同，没缴纳租金的后果也只是构成违约，后果也只是没收土地。” 

 “更何况您们并没有继承原本的合同，也没有和林烨先生签订新的合同，所以，您们单方面要求缴纳租金以及滞纳金是不合理的，如果您不愿意接受，可以选择打官司。” 

 “另外，我可以提醒您一点，如果您想追究林烨老先生非法占用的土地的事情，也是可以的。” 

 “根据《帝国土地法》第xxx条，非法占用土地，需要上缴违法所得，并处罚金，最高可以判处违法所得的十倍罚金，比一万的租金应该要高不少。” 

 邱轩不急不缓的分析着。 

 “打官司？没必要，我告诉你，在翠微星，只要我在，我说的就是法律，我......” 

 莱安特·贝茨看向周围虎视眈眈的林宇的手下，再看了一下自己带来的人手，对比了一下现场双方的实力，忍了下来。 

 “哼，你们等着，咱们法庭上见，我还不信了！” 

 莱安特·贝茨留下一句狠话，带着人离开了。 

 在他离开后，林宇大声提醒道：“莱安特注意养气呀，年龄大了，不要那么暴躁！”